Les professions de l’immobilier sont strictement réglementées en France. Comme il existe une carte pour la transaction immobilière et une carte pour le syndic de copropriété, il existe une carte G pour la gestion locative. Pour pouvoir exercer une fonction relevant de la gestion locative, il vous faut avoir cette carte de gestion.
Qu’est-ce que la carte T ?
- 2 min. de lecture
- Publié le 15 / 09 / 2022
Vous lancez votre carrière dans le monde de l’immobilier ? Il sera impératif d’obtenir la carte T pour ouvrir votre agence immobilière et vivre de votre passion. Dans cet article, nous vous renseignons sur les diverses modalités d’accès à la carte T et à quoi elle vous donne droit.
Nous pouvons définir la carte T (pour Carte de Transaction Immobilière) comme une carte qu’il est nécessaire d’obtenir pour exercer un métier dans le milieu de la transaction immobilière. La carte T ne doit pas être confondue avec la carte G et la carte S qui sont d’autres cartes décernées dans le cadre professionnel immobilier mais qui ne concernent pas la vente de biens.
Comment obtenir la carte T ?
Pour obtenir la carte T, plusieurs chemins sont possibles :
- soit être diplômé d’un BTS en professions immobilières,
- soit avoir un niveau bac+3 en droit de l’immobilier, en économie ou en commerce,
- soit avoir un niveau équivalent au baccalauréat et justifier de 3 ans d’expérience à temps plein en tant que salarié au sein d’une agence immobilière.
Il faudra ensuite créer un dossier à déposer auprès de la CCI, Chambre de Commerce et d’Industrie, de votre région. Plusieurs pièces justificatives sont à fournir, pour la liste exhaustive des documents, rendez-vous sur le site de la CCI.
Il est néanmoins possible de récupérer une carte T sans les diplômes requis. Pour cela, il faudra :
- avoir exercé pendant au moins 10 ans, à temps pleins, un emploi non cadre au sein d’une agence immobilière,
ou - avoir exercé pendant au moins 4 ans, à temps pleins, un emploi de cadre au sein d’une agence immobilière.
Il est également possible de faire une VAE (validation des acquis et de l’expérience) pour tenter de prouver votre niveau en matière d’immobilier.
Combien coûte une carte T ?
Une carte T n’est pas gratuite ! Pour l’obtention de votre première carte, prévoyez un coût de 160 € si vous êtes indépendant. Par contre, si vous possédez votre agence et que vous avez plusieurs employés, le coût est supérieur. Comptez un coût supplémentaire de 55 € par personne habilitée.
Comment renouveler sa carte T ?
Sachez qu’une carte T doit se renouveler tous les 3 ans, au cours desquels vous devez avoir effectué 42h de formations, dont 2h sur le code de déontologie applicable aux agents immobiliers et 2h sur la non-discrimination à l’accès au logement.
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